Hyppää sisältöön

DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK AG

DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK AG on Kiinteistö kauppaa rahoittava Saksalainen yritys. Ensimmäiseksi täytyy todeta, että tämä pankki ei ole välttämättä paras valinta osinkosijoittajan salkkuun, koska yrityksen kotimaa on Saksa ja pakolliseen 15% lähdeveron jälkeen tulee vielä jonkin prosentin päälle solidaarisuusveroa ja mahdollisia virheellisä verolisiä, joista ei koskaan tiedä.

Pankin toiminta perustuu pitkälle ns. Pfandbrief päälle, joka on pankki debentuurilaina. Saksalaisen Pfandbrief:n pituus vaihtelee viiden ja seitsämän vuoden välillä.

Koska DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK AG on Saksalainen yritys, sen sopivuus osinkosalkkuun on heikko. Syynä Saksan valtion ylimääräiset lähdeveroon lisättävät solidaarisuusverot, joita täytyy erikseen hakea saksan verottajalta takaisin.

Pankista on huomioitava, että vuoden 2008 jälkeisten tapahtumien takia, pankki oli jonkin aikaa saksan valtion kansallistama- Eli valtio otti pankin toiminnan johtoonsa. Pankki palautui yksityiseksi pankiksi vasta vuonna 2017.

Yhtiön nettisivut löytyvät täältä:

https://www.pfandbriefbank.com/

Taloustietoja.

Net interest income 001010202030304040505060607070808090901001001101102019-12018-42018-32018-22018-12017-42017-32017-22017-19742.42735042735042297.47579575596822019-1116104.82051282051279257.02018-4114167.21367521367523261.26061007957562018-3113229.60683760683762263.39091511936342018-2107291.99999999999994276.17274535809022018-1109354.39316239316236271.91213527851462017-4102416.78632478632477286.82427055702922017-399479.1794871794872293.21518567639262017-297541.5726495726497297.47579575596822017-1Net interest incomeNet interest i…Net interest income Operation income 001010202030304040505060607070808090901001001101101201202019-12018-42018-32018-22018-12017-42017-32017-22017-110042.42735042735042311.056490384615362019-1121104.82051282051279270.51412259615382018-4119167.21367521367523274.37530048076922018-3119229.60683760683762274.37530048076922018-2112291.99999999999994287.88942307692312018-1128354.39316239316236257.02017-4106416.78632478632477299.47295673076922017-3119479.1794871794872274.37530048076922017-2124541.5726495726497264.72235576923082017-1Operation incomeOperation inco…Operation income Profit or loss before tax 0010102020303040405050606070702019-12018-42018-32018-22018-12017-42017-32017-22017-14842.863247863247864343.82432432432442019-144105.89743589743588357.181912681912762018-449168.9316239316239340.48492723492732018-374231.96581196581195257.02018-248295.0343.82432432432442018-150358.034188034188337.14553014553022017-451421.06837606837604333.80613305613312017-356484.1025641025641317.109147609147672017-247547.1367521367521347.16372141372142017-1Profit or loss before taxProfit or loss…Profit or loss before tax Total Asset 001000010000200002000030000300004000040000500005000060000600002019-12018-42018-32018-22018-12017-42017-32017-22017-16025643.99658119658119260.69636881730032019-157769108.69743589743588270.74322045514282018-457344173.39829059829057272.46011307520032018-357806238.09914529914528270.593749803514242018-257630302.8271.304745335585152018-157994367.50085470085475269.83427730334762017-457918432.20170940170937270.141298101287362017-360658496.90256410256416259.072390386092932017-261171561.6034188034188257.02017-1Total AssetTotal Asset Liabilities 00100001000020000200003000030000400004000050000500002019-12018-42018-32018-22018-12017-42017-32017-22017-15698343.99658119658119262.83480406435812019-154512108.69743589743588273.29764937860242018-454121173.39829059829057274.953243274947852018-357806238.09914529914528259.350011796602872018-254634302.8272.781070208898772018-155136367.50085470085475270.655473953232732017-455136432.20170940170937270.655473953232732017-357918496.90256410256416258.87577518179292017-258361561.6034188034188257.02017-1LiabilitiesLiabilities Net income 001010202030304040505060602019-12018-42018-32018-22018-12017-42017-32017-22017-14045.91452991452991339.37179487179492019-141113.43589743589742335.253205128205142018-439180.95726495726495343.490384615384642018-360248.4786324786325257.02018-239315.99999999999994343.490384615384642018-156383.5213675213675273.4743589743592017-441451.04273504273493335.253205128205142017-347518.5641025641025310.54166666666672017-238586.0854700854701347.608974358974362017-1Net incomeNet income ROE 00112233445566772019-12018-42018-32018-22018-12017-42017-32017-22017-14.950.33162393162392350.84128529698152019-15.1124.34871794871793344.585199610516042018-44.9198.36581196581193350.84128529698152018-37.6272.3829059829059266.384128529698162018-25.4346.40000000000003335.20107108081792018-17.9420.4170940170941257.02017-45.9494.434188034188319.56085686465432017-36.7568.451282051282294.53651411879262017-25.4642.468376068376335.20107108081792017-1ROEROE Dept/equity 002002004004006006008008001000100012001200140014001600160018001800200020002019-12018-42018-32018-22018-12017-42017-32017-22017-1174144.432478632478634300.582465410452872019-11673.69109.77435897435896308.45139176983482018-41679.21175.11623931623927307.80607200302772018-31809.26240.45811965811964292.60247858395742018-21823.56305.8290.93072628951142018-11929.18371.1418803418804278.58314046158212017-41981.88436.4837606837607272.422207180651642017-32113.8501.82564102564106257.02017-22076.9567.1675213675214261.31382235419992017-1Dept/equityDept/equity

Luottoluokittajien arvioita:

S&P 2019  
Bank Raitings  
Long-Term A-
Outlook/Trend Negative
Short-term A-2
Stand-alone rating bbb
Long Term Debt Ratings  
“Preferred” senior unsecured Debt A-
“Non-preferred” senior unsecured Debt BBB-
Subordinated Debt BB+
Moody’s  
Public Sector Pfandbrief Aa1
Mortgage Pfandbrief Aa1

Historiallisia merkintöjä,

3.7.2019

Pankin pääkonttori on muuttanut uusiin tiloin, Business Campus Garching, joka sijaitsee Munichin pohjoispuolella. Heinäkuussa yhtiö levittäytyi USA kiinteitömarkkinoille lainaamalla 240 miljoonaa Simon Baron Development Group LLC:lle.

1.8.2019

Q2 tuloksia ei tällä hetkellä näytä löytyvän. Puolivuotiskatsaus saapui ja sen mukaan lopullinen kvartaalin tulos olisi ollut hitusen parempi kuin edellisen. Siis yhtiön toiminnassa ei mitään muutosta. Oman pääoman määrä hitusen laskussa.