Hyppää sisältöön

GNL, GLOBAL NET LEASE INC

REITit ovat yksi osa salkkuani. GNL on siinä mielessä mielenkiintoinen REIT, että sen yksi sijoituskohde on Suomi. Kiinteistösijoituslistalta löytyy ainakin Finnair. Joskus aikaisemmin listalla oli myös Tokmannin toimistorakennus, mutta viimeisemmässä top 10 listassa tuota rakennusta ei enää näkynyt, mikä ei tosin merkitse ettei siihen olisi edelleen sijoitettu. En tarkastanut asiaa. Jokainen voi itse tutustua tähän REITiin osoitteessa:

http://globalnetlease.com/

Tämän REITin tuloihin ei oikeasti kauppasodalla pitäisi olla mitään tekemistä, mutta siitä huolimatta osakkeen hinta laskee tätä kirjoittaessa samaan tapaan kuin pääindeksien kurssit laskevat. Positiivista laskussa on se, että osingon tuotto siis lisäoston jälkeen nousee. Mutta tämä seikka on vain kuriorisiteetti - yhtiön osake on oikeasti kohtalaisen hyvin arvonsa pitävä.

Taloustietoja.

Revenue 0010000100002000020000300003000040000400005000050000600006000070000700002019-12018-42018-32018-22018-17546873.75384615384615257.02019-171226196.6769230769231270.890171483787362018-471924319.6268.604612856799242018-370971442.5230769230769271.725153503675532018-268086565.4461538461541281.171910865940162018-1RevenueRevenue Operation Income 0020002000400040006000600080008000100001000012000120001400014000160001600018000180002000020000220002200024000240002019-12018-42018-32018-22018-12407866.0257.02019-18415176.0417.751236366424562018-419436286.0304.641399426223762018-318345396.0315.83846249688522018-221824506.0280.13307072527112018-1Operation IncomeOperation Inco…Operation Income Total Asset 004000004000008000008000001200000120000016000001600000200000020000002400000240000028000002800000320000032000002019-12018-42018-32018-22018-1332376168.49230769230769257.02019-13309478182.64615384615385258.0619142105772018-43217058296.8264.933167542616732018-33111085410.9538461538462272.812060956988662018-23133122525.1076923076923271.173651417082172018-1Total AssetTotal Asset Total liabilities 0020000020000040000040000060000060000080000080000010000001000000120000012000001400000140000016000001600000180000018000002019-12018-42018-32018-22018-1178619964.61538461538463269.42099281229132019-11880732172.30769230769232257.02018-41811112280.0266.14759416914432018-31762488387.6923076923076272.53645683620082018-21738627495.38461538461536275.671629839216452018-1Total liabilitiesTotal liabilit…Total liabilities Net Income -4000-4000-3000-3000-2000-2000-1000-10000010001000200020003000300040004000500050006000600070007000800080002019-12018-42018-32018-22018-1827670.84615384615384172.635444851185752019-1-4290188.9230769230769419.75082946657042018-42632307.00000000000006283.626948175173542018-37743425.0769230769231183.117101703008132018-24812543.1538461538462240.756381689295922018-1Net IncomeNet Income Cash from operating actives 001000010000200002000030000300004000040000500005000060000600007000070000800008000090000900001000001000001100001100001200001200001300001300001400001400002019-12018-42018-32018-22018-12475165.30769230769232461.8169552611982019-1144600174.15384615384616257.02018-4103400283.0327.40908607298652018-369690391.8461538461538385.0180737312482018-240680500.69230769230774434.594956910309632018-1Cash from operating activesCash from oper…Cash from operating actives ROE 000.0010.0010.0020.0020.0030.0030.0040.0040.0050.0050.0060.0060.0070.0070.0080.0080.0090.0090.010.012019-12018-42018-32018-22018-10.0177.63076923076923257.02019-10207.0153846153846504.115384615384642018-40336.4504.115384615384642018-30.01465.78461538461534257.02018-20595.1692307692308504.115384615384642018-1ROEROE Operation Margin 0044881212161620202424282832322019-12018-42018-32018-22018-131.968.07692307692307258.15654626185052019-111.81181.53846153846155413.05664226569062018-427.02295.0295.782851314052552018-325.85408.46153846153845304.803912156486262018-232.05521.9230769230769257.02018-1Operation MarginOperation Marg…Operation Margin Dept/equity% 001010202030304040505060607070808090901001001101101201201301302019-12018-42018-32018-22018-1116.1770.29230769230769286.04037526587662019-1131.64187.44615384615383257.02018-4128.82304.6262.29372063670152018-3130.69421.7538461538461258.783345604562562018-2124.69538.9076923076924270.04658100179982018-1Dept/equity%Dept/equity% RVN/Equity% 0011223344552019-12018-42018-32018-22018-14.9172.18461538461538273.44303890026322019-14.99192.49230769230766269.68463000877452018-45.12312.8263.57721556010532018-35.26433.10769230769233257.02018-24.88553.4153846153847274.85244223457152018-1RVN/Equity%RVN/Equity%

REITin taloustiedoiksin minun mielestäni ihan hyvät. Yhden kvartaalin tulos on käynyt negatiivisella, mutta kokonaisuuteen romahdus ei juuri vaikuta. Lainan määrä ei ole kasvussa ja tuotto on ollut siedettävää. Ihan mikään mestarillinen tulos tämä ei ehkä ole - mutta ihan hyvä omasta mielestäni. Vuosien mittakaavalla yhtiön osakke on ollut hyvin defensiivinen. Tämä huomaa jollain tavalla kuuden kuukauden kurssin liikkeistäkin:

/galleries/GNL/GNL05-2019.png

Eli sijoittajat ovat arvostaneet tätä REITiä ihan mukavasti. Kassavirta yhtiöllä on laaja ja jotkut netissä jopa kutsuvat GNL:ää lapsi-joukkovelkakirjaksi - viitaten nimenomaan yhtiön defensiiviseen luonteeseen. Mutta negatiivisia toteamuksiakin yhtiöstä löytyy. Sijoittajien epäilyn kohteena on GNL:ää hallinnoiva yritys AR Global Investments, joka ilmeisesti joidenkin mielestä ei ole kovin luotettava yritys REIT-maailmassa. Joidenkin mielestä yhtiötä hallinnoidaan osakeomistajien etujen vastaisesti. Yhtenä todisteena asiaan pidetään yhtiön kurssin laskua ja yhtiön taseen kasvua.

Itse en pidä kurssia tärkeänä asiana, mutta kehoitan kuitenkin sijoittaessasi paperiin tutustumaan siihen hyvin, kuten kaikkien muidenkin kauppojen kohdalla. Jokaisen korkean osingon takana on aina jokin jippo, jollain tasolla.

Kommentit

Comments powered by Disqus