Hyppää sisältöön

Kuukausikatsaus kesäkuu 2020

Minulla on ollut tähän asti tavoitteena yrittää pitää jonkinlaista tilastoa salkkuni tilanteesta. Joitakin viikkoja sitten loin itselleni kolmannen salkun ja aloin pohtimaan pitäisikö vain yhdistää kaikki kolme salkkua ja käteiskassani yhdeksi raportoitavaksi salkkukokonaisuudeksi. Vai pitäisikö vain tyytyä kertomaan salkkujeni sisällöistä lyhyesti - ja unohtaa salkun tuoton kehityksen seuraamisen.

Mennyt kuukausi on ollut tavallaan erittäin tuottoisa kuukausi. Toisaalta Salkun NAV kehityksen suhteen kuukausi on ollut todella heiluva. Jotenkin olen tullut siihen päätökseen, että kokonaisuutta on helpompi seurata, jos käsittelen kaikkia kolmea salkkua ja käteisvarojani yhtenä kokonaisuutena. Tämän päätöksen seurauksena tulen aloittamaan sijoitusteni tuoton seurannan - Kokonaisuutena. Osinkosalkku on yhä lempisalkkuni, mutta se ei ole merkittävin tuottolähde uudessa 'salkussani', vaan merkittävin tulonlähteeni on vuokratulot, jotka tulevat näkymään käteiskassassa, vaikka en tuokkaan kiinteistösijoituksiani suoraan uuteen salkkurakenteeseeni. Tarkoitukseni on kuitenkin tehdä osinkosalkusta pitkällä aikavälillä päätuotonlähteeni.

Muutoksia Salkussa.

Otan käyttööni käteisvarojen ja salkkuvarojen balansointisysteemin, jossa näiden kahden arvoa säädellään kuukausittain. Käteisvarojen määrä on ainakin alussa 30% salkusta ja sijoitusomaisuuden koko on 70%. Lisäksi kiinteistösijoitus tuottaa salkun käteisvaroihin 'osinkotuottoa' (tarkoittaa normaalia vuokratulona tulevaa pääomatuottoa) kuukausittain.

Tämän hetken balanssitilanne on:

  • Käteisvarat 23,1%
  • Osakesalkut 76,9%

Tämä tarkoittaa, että kateiskassaa aletaan tämän postauksen jälkeen kasvattamaan, kunnes se saavuttaa 30% arvon.

Salkun kehitys.

Salkun tuoton kehityksen laskentatapa on hieman muuttunut, mutta käytän silti yhä samaa kaaviota tuoton laskentaan. Arvoja on katseltava muutoksen kannalta ja ymmärtäen, että vaikka sijoitusmenetelmät eivät ole juurikaan muuttuneet, niin kaikkien salkkujen yhdistyminen ja käteiskassan tuominen mukaan salkkuun yhdessä kiinteistösijoituksista tulevan tuoton kanssa tulevat vaikuttamaan tuottomääriin. Näin ollen vanha arvot eivät ole täysin vertailukelpoisia uusien kesäkuun jälkeen tulevien arvojen kanssa.

LogNormaali 000.0040.0040.0080.0080.0120.0120.0160.0160.020.020.0240.0240.0280.0280.0320.03232333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162636465666768697071727374757677787980818283848586878889909192939495969798991001011021031041051061071081091101111121131141151161171181191201211221231241251261271281291301311321331341351361371381395.908159576e-0714.143091168091168504.11103303425176328.870128143e-0719.460042735042734504.1088514333036331.32110811e-0624.776994301994304504.1056541586262341.952025555e-0630.09394586894587504.1010072149957352.861404005e-0635.41089743589744504.0943093016192364.161282955e-0640.72784900284901504.08473520559073376.003956283e-0646.04480056980057504.0711632253708388.594444317e-0651.361752136752145504.0520833093568391.220607033e-0556.67870370370371504.02548232908134401.719964471e-0561.99565527065527503.9887027808152412.404674843e-0567.31260683760685503.93827129363035423.33575568e-0572.62955840455842503.86969369771055434.591354119e-0577.94650997150998503.7772141631249446.270522031e-0583.26346153846156503.65353714808793458.497488928e-0588.5804131054131503.48951268315386460.00011426392793.89736467236467503.27378793433365470.000152463863299.21431623931625502.99243107596163480.0002018698757104.53126780626782502.628537262931490.0002652347951109.84821937321938502.16183086387684500.0003458210361115.16517094017095501.5682829726236510.0004474471749120.48212250712251500.8197683421082520.0005745252057125.79907407407408499.8837909802166530.0007320838704131.11602564102563498.72331231741117540.0009257729458136.43297720797722497.29671962717924550.001161843056141.74992877492875495.5579747159535560.001447095533147.06688034188033493.456983232579570.001788797141152.3838319088319490.9402227244401580.002194555217157.70078347578348487.95166229934887590.002672149933163.01773504273507484.43399807624365600.003229322064168.33468660968666480.33021634908414610.003873516782173.65163817663822475.58548062026716620.004611586576178.96858974358977470.14931975245446630.005449459263184.2855413105413463.97807313904354640.006391780194189.6024928774929457.0375260366063650.007441540806194.91944444444445449.30564538138844660.008599708606200.236396011396440.7753051240338670.009864876082205.55334757834757431.45687212120384680.01123294781210.87029914529916421.38051071795206690.01269688584216.18725071225074410.5980580310742700.01424653319221.5042022792023399.18432402450605710.01586853372226.82115384615386387.2376817507343720.01754636378232.13810541310545374.87983404730653730.01926048704237.455056980057362.254673279128740.02098863852242.77200854700857349.52618942303945750.0227062377248.0889601139601336.8754271812494760.02438692396253.40591168091171324.4965424919683770.02600320046258.7228632478633312.592059844946780.02752716615264.03981481481486301.3674809229163790.02893130945269.3567663817664291.0254388813106800.03018933242274.673717948718281.75962780654993810.03127697113279.9906695156696273.7487607402182820.03217277626285.3076210826211267.1508199782831830.03285881886290.62457264957266262.0978588841173840.03332128872295.9415242165243258.6915949380522850.03355095726301.25847578347583257.00000000000006860.03354348342306.57542735042745257.05504763433345870.03329954826311.89237891737895258.85172159651484880.03282481261317.20933048433056262.34832767455043890.0321297008322.5262820512821267.468086923584900.03122902174327.8432336182337274.1019259783551910.03014144679333.16018518518524282.11232345506073920.02888886965338.4771367521368291.33802387715036930.02749567911343.79408831908836301.59939478220736940.02598797779349.11103988604312.70418049704716950.02439278167354.4279914529915324.4533983138424960.02273723381359.7449430199431336.6471292526559970.02104786352365.0618945868947349.089975095059980.01934991756370.37884615384615361.59598394737094990.01766678512375.69579772079777373.99288565275741000.01601953198381.0127492877493386.12552294841341010.01442655291386.3297008547009397.85841125027991020.01290334534391.64665242165245409.077406337258251030.01146240094396.963603988604419.690502304064641040.01011320727402.2805555555556429.62781973692081050.008862347045407.5975071225072438.84087450714811060.007713679763412.91445868945874447.30123988425411070.006668588574418.2314102564103454.99872849278971080.005726274347423.54836182336186461.93922621527771090.004884079357428.8653133903134468.14230821576041100.004137823984434.18226495726503473.63875894522451110.003482141732439.49921652421654478.46810466336811120.002910800089444.81616809116815482.676250162838131130.002416997357450.13311965811977486.313292502869161140.001993628215455.45007122507127489.43156503572321150.001633513356460.7670227920229492.08394604493651160.001329590907466.08397435897444494.32244887720161170.0010750694471.400925925926496.19709524643221180.0008635437681476.71787749287756497.755060862355041190.0006890771581482.0348290598291499.040072884292561200.0005462522495487.3517806267807500.092031907868941210.0004301963591492.6687321937323500.946827071213361220.0003365848285497.9856837606838501.63631110588621230.0002616271715503.3026353276354502.18840236536741240.00020204022508.61958689458703502.62728261304761250.0001550121193513.9365384615385502.973662214155241260.0001181605355519.25349002849503.24508795147951278.948790626e-05524.5704415954416503.45627262033431286.733602143e-05529.8873931623932503.619429560946741295.034169787e-05535.2043447293448503.74459912821351303.739483688e-05540.5212962962962503.83995761556961312.759973204e-05545.8382478632478503.91210223670661322.024014274e-05551.1551994301994503.966308372389561331.474836196e-05556.4721509971511504.00675739769341341.067828551e-05561.7891025641027504.036735037324551357.68232704e-06567.1060541310541504.05880139521921365.491911836e-06572.4230056980057504.074934624784651373.901214149e-06577.7399572649572504.086650709897871382.753768597e-06583.0569088319088504.09510207677397139LogNormaalidistribution

Kuten lognormaalista näkee salkun arvo on periaatteessa laskenut normaalikäyrällä melkoisesti. Satunnaisuusteorian mukaan tämä olisi jo melkoinen tiputus ja äärimmäisen merkittävä muutos salkun arvossa. Mutta koska mielestäni osakemarkkinat eivät toimi mitenkään satunnaisuus sääntöjen mukaan, en näe lognormaalin rakennetta minkäänlaisena ongelmana. Se enemmänkin näyttää, mikä on vaihteluväli salkun arvolle tällä hetkellä.

Indeksi taas on hieman laskenut sen jälkeen, kun kurssit olivat voimakkaasti nousussa. Eli nousu on siirtynyt ja veikkaisin nousun alkavan vasta joulun tienoilla.

Indeksi 0010102020303040405050606070708080909010010011011026.06.20173.7.201718.07.201711.08.201716.08.20172.10.201705.09.201705.10.20171.11.201715.11.201728.11.201701.12.201715.12.201727.12.201702.01.201815.01.201819.01.201801.02.201815.02.201801.03.201815.03.201829.03.201802.04.201811.04.201823.04.201827.04.201801.05.201825.05.201801.06.201826.06.201802.07.201826.07.201831.07.201801.08.201821.08.201824.08.20183.9.201819.9.201826.9.20181.10.201829.10.20181.11.20182.11.20183.12.201827.12.20182.1.20194.1.201925.1.20191.2.20194.2.201926.2.20191.3.20195.3.201925.3.20191.4.20192.4.201924.4.201926.4.20191.5.201924.5.20193.6.20194.6.201920.6.20191.7.201918.7.201925.7.20191.8.201919.8.20192.9.20193.9.201927.9.20191.10.20197.10.20191.11.201920.11.201925.11.20192.12.201912.12.201923.12.20192.1.202027.1.20203.2.202025.2.202027.2.20202.3.202017.3.202026.3.202027.3.202031.3.20201.4.20202.4.20203.4.202006.04.202007.04.202008.04.202009.04.202010.04.202013.04.202014.4.202015.04.202016.04.202017.04.202020.04.202021.04.202022.04.202023.04.202024.4.202027.04.202028.04.202029.04.202030.4.202011.5.202012.5.202013.5.202014.5.202018.05.202015.5.202019.05.202020.05.202021.05.202022.05.202025.5.202026.5.202027.5.202028.5.202029.5.20201.6.20202.6.20203.6.20204.6.20205.6.202008.06.202009.06.202011.06.202012.06.202015.06.202017.06.202018.06.202019.06.202022.06.202024.06.202025.06.202026.06.202029.06.202030.06.202010014.682228116710874281.3622279071290726.06.201798.00819.000530503978776285.79947078875753.7.2017100.869714323.318832891246682279.4249118813578418.07.201798.5303444527.637135278514588284.6359320343214611.08.201799.5894818231.955437665782494282.276670106887516.08.2017110.936872136.2737400530504257.02.10.201797.989325940.59204244031831285.8410679258620305.09.2017103.637825244.910344827586215273.258857468381405.10.2017103.242264149.22864721485412274.1399823598441.11.201798.0799419353.54694960212202285.6392178657727615.11.201799.9309808457.865251989389925281.515970273750128.11.2017100.093862462.18355437665783281.153146401063201.12.2017102.834848766.50185676392574275.0475128586097615.12.2017103.5817370.82015915119365273.383811361884527.12.2017102.677151675.13846153846156275.398788268816802.01.201898.3923631379.45676392572946284.9432897858597515.01.201897.3917959383.77506631299735287.1720847996876419.01.201895.9561904788.09336870026527290.3699412760147401.02.201892.914517492.41167108753316297.145364056078615.02.201894.5031802396.72997347480107293.6065674727820501.03.201895.68898742101.04827586206898290.965144525158915.03.201892.21078139105.36657824933688298.7129582406109329.03.201890.68713004109.68488063660479302.1069397177674302.04.201895.54483643114.0031830238727291.2862454028786511.04.201896.17456657118.3214854111406289.8835016309260523.04.201897.78370612122.63978779840849286.299092491352227.04.201897.76670772126.95809018567638286.3369569509253601.05.2018101.4999965131.2763925729443278.020938393140425.05.2018100.2126827135.5946949602122280.8884705667307501.06.2018100.0221919139.91299734748011281.312794662151126.06.201897.67298862144.231299734748286.5457192210112702.07.201897.49431446148.54960212201593286.9437215471715526.07.201897.72285015152.86790450928382286.434651077534231.07.201897.63378859157.18620689655174286.633038507616201.08.201897.12944274161.50450928381963287.75648481201221.08.201895.61263404165.82281167108755291.1352240710832624.08.201894.60794974170.14111405835547293.37319006797033.9.201893.77218743174.4594164456234295.234876991013719.9.201893.40880124178.77771883289128296.044331201056826.9.201893.50170863183.09602122015917295.83737706974871.10.201890.39313227187.4143236074271302.761829034802229.10.201890.06715385191.73262599469498303.487956251681.11.201892.72744259196.0509283819629297.562079100321742.11.201892.84578523200.3692307692308297.298467133988653.12.201881.56349363204.68753315649872322.430127835987627.12.201885.10431078209.0058355437666314.54284586762672.1.201986.77516202213.32413793103453310.820971974328244.1.201992.55205127217.64244031830242297.9527688112333425.1.201992.76502436221.9607427055703297.478364535493371.2.201993.0487505226.27904509283823296.84635559453434.2.201995.14203196230.59734748010615292.1835050612316426.2.201994.82437394234.91564986737404292.89109834444641.3.201994.60370865239.23395225464193293.38263723945285.3.201994.7424292243.55225464190985293.0736328278825325.3.201996.75449784247.87055702917777288.591686411700151.4.201996.84649424252.18885941644564288.38676154295572.4.2019101.0099629256.50716180371353279.112503686894424.4.2019100.0342019260.82546419098145281.2860420323185626.4.201999.73771133265.1437665782493281.946484193793141.5.201992.65186947269.46206896551723297.7304206180592724.5.201991.14482169273.78037135278515301.087417116872873.6.201992.41959139278.0986737400531298.24782737794114.6.201994.44145715282.41697612732094293.744057583565120.6.201994.26434441286.73527851458886294.13858179055681.7.201994.01291791291.0535809018568294.6986422592695518.7.201995.18602276295.3718832891247292.085514162631925.7.201994.23963683299.69018567639256294.193618697669651.8.201988.92699551304.0084880636605306.0276949577688619.8.201989.46126332308.3267904509284304.83759652872622.9.201989.38701039312.6450928381963305.00299728889663.9.201994.36503353316.9633952254642293.914293590649927.9.201993.68017379321.2816976127321295.439840289502061.10.201993.29189165325.6296.3047510021587.10.201995.59639157329.91830238726794291.171404704188261.11.201995.99131964334.2366047745358290.291689953190120.11.201996.86044651338.5549071618037288.355682423507925.11.201995.98957136342.87320954907165290.295584292140752.12.201996.65101633347.1915119363395288.8221947388568712.12.201997.84999251351.50981432360743286.1514374553733523.12.201998.38883273355.8281167108753284.951153851863072.1.202099.62469748360.1464190981432282.1982261285870727.1.202098.41032381364.46472148541113284.90328179381923.2.202097.60205329368.78302387267905286.7037299045908325.2.202093.51322217373.101326259947295.811730297452227.2.202091.33672983377.4196286472149300.65993568700642.3.202065.68816454381.7379310344827357.792924526290117.3.202067.97535778386.0562334217507352.6981293661799626.3.202065.24995734390.37453580901854358.7690449007183727.3.202065.1748263394.69283819628646358.936401660368631.3.202063.21087121399.0111405835544363.311173613232651.4.202063.29321791403.3294429708223363.127743733704052.4.202062.00109074407.6477453580902366.005997799872263.4.202065.27306399411.96604774535814358.71757410843606.04.202067.26029097416.28435013262595354.2909632765747607.04.202069.06979779420.60265251989387350.260229706451908.04.202072.02340051424.9209549071618343.6809864188118709.04.202072.04317473429.2392572944297343.6369387086106710.04.202071.94512983433.5575596816976343.8553368260427313.04.202072.06667349437.87586206896555343.5845944740891614.4.202069.80339449442.1941644562334348.626119899444815.04.202069.69425036446.5124668435014348.86924188766116.04.202071.62675611450.8307692307692344.564524324396417.04.202070.93891371455.1490716180371346.0967149832855520.04.202069.02470193459.46737400530503350.3606821565233521.04.202069.66717314463.78567639257295348.929557266124922.04.202070.52591191468.1039787798409347.016689546940623.04.202069.88854264472.4222811671088348.4364497031224324.4.202071.84920198476.74058355437666344.0690191352257427.04.202072.9673201481.05888594164463341.578375725972928.04.202075.38174364485.37718832891244336.2001710803956529.04.202074.14539834489.69549071618036338.954169264838930.4.202074.0989045494.0137931034483339.057735749464311.5.202072.92257141498.33209549071626341.678054841147412.5.202070.89924307502.65039787798406346.1850825866413.5.202071.31908428506.96870026525204345.2498730491971614.5.202072.79762998511.28700265251996341.9563658155317418.05.202071.18263844515.6053050397878345.553810469915815.5.202073.57854788519.9236074270557340.2168465453463619.05.202074.52739716524.2419098143237338.1032548180843420.05.202074.34965045528.5602122015915338.499191233863621.05.202074.39296538532.8785145888595338.4027058680561622.05.202075.06310001537.1968169761274336.9099598117719625.5.202076.99775785541.5151193633953332.6004484001786626.5.202078.0597067545.8334217506632330.2349238298371627.5.202078.05151048550.1517241379311330.2531811592957628.5.202076.97983647554.4700265251989332.640368860615729.5.202078.15395065558.7883289124669330.024992457469241.6.202079.12719488563.1066312997348327.85706020808792.6.202081.53388031567.4249336870026322.49609244819453.6.202081.48398931571.7432360742706322.607226218383864.6.202083.61617556576.0615384615386317.857714043731335.6.202085.44153348580.3798408488065313.791671639808408.06.202084.16604931584.6981432360743316.632852897150909.06.202077.21217234589.0164456233422332.1228333561025511.06.202078.42112651593.3347480106102329.4298497949091612.06.202078.06101926597.653050397878330.2320000586049715.06.202078.80332761601.9713527851459328.5784847751210717.06.202078.87670084606.2896551724139328.4150435948672618.06.202078.38788982610.6079575596818329.503885572034619.06.202077.97472272614.9262599469497330.424228319391222.06.202076.89545377619.2445623342176332.828333979203524.06.202078.15515241623.5628647214854330.022315495672625.06.202076.48258336627.8811671087534333.7480158529567726.06.202076.69531913632.1994694960213333.2741402165878529.06.202077.95132353636.5177718832891330.476350765435730.06.2020Indeksiindeksi

Salkun tuoton voin tarkistaa salkkua esittävältä sivulta.

Kommentit

Comments powered by Disqus